Задача 1
Інвестор заплатив за будівлю 40 000 грн. і через чотири роки планує продати її за половину вартості. Очікувана ставка дисконту – 0,12.
Визначити коефіцієнт капіталізації:
а) якщо повернення інвестицій буде відбуватися прямолінійним методом;
б) при ануїтетному відшкодуванні капіталу.


Задача 2
Потрібно розрахувати загальний коефіцієнт капіталізації, якщо відомо, що:
- необхідна частка власного капіталу – 30 %;
- ставка відсотку за кредит – 13 %;
- кредит надано на 25 років при щомісячному нарахуванні;
- коефіцієнт капіталізації для власного капіталу – 5 %.
Відповідь: